“市場(chǎng)正在快速?gòu)?fù)蘇，大部分房企差不多都恢復(fù)到正常水平了。”某前10強(qiáng)房企高管告訴記者，雖然公司5月銷售環(huán)比增速較快，但鑒于公司去年上半年的銷售基數(shù)較高以及去年下半年拿地不多，公司5月份的銷售數(shù)據(jù)同比仍未回正。具體而言，目前公司在一二線城市的項(xiàng)目恢復(fù)得更快些，三四線城市的項(xiàng)目恢復(fù)得相對(duì)慢些。

　　“5月北京新建住宅網(wǎng)簽4172套，創(chuàng)近10個(gè)月最高，同比上漲31%，環(huán)比上漲34%。”中原地產(chǎn)首席分析師張大偉說(shuō)，如果再考慮到網(wǎng)簽滯后原因，5月單月北京新建住宅實(shí)際簽約量應(yīng)超過(guò)5000套，遠(yuǎn)超市場(chǎng)預(yù)期。

　　市場(chǎng)復(fù)蘇的過(guò)程中，企業(yè)間的合作力度正在不斷加強(qiáng)。據(jù)中國(guó)指數(shù)研究院統(tǒng)計(jì)，5月份房企戰(zhàn)略合作案例多達(dá)8宗。比如，在過(guò)去的一個(gè)多月里，碧桂園旗下碧桂園創(chuàng)投接連入股了帝歐家居、蒙娜麗莎、惠達(dá)衛(wèi)浴3家房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)。碧桂園創(chuàng)投還牽手保利資本，共同發(fā)起設(shè)立一支規(guī)模50億元，首期10億元的“房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈賦能基金”。招商蛇口與中國(guó)供銷集團(tuán)簽署合作協(xié)議，雙方將在大連進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)等方面合作。中國(guó)奧園與河南國(guó)控集團(tuán)簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議，確定首批合作項(xiàng)目圍繞鄭州及周邊地級(jí)市展開(kāi)，累計(jì)貨值超百億元。紅杉中國(guó)和騰訊控股5月份完成對(duì)世茂服務(wù)的戰(zhàn)略投資，投資總金額達(dá)2.44億美元，助力推動(dòng)世茂服務(wù)的數(shù)字化升級(jí)。

　　克而瑞研究中心總經(jīng)理林波認(rèn)為，對(duì)房企而言，雖然疫情影響逐漸減弱、一季度以來(lái)市場(chǎng)持續(xù)復(fù)蘇，但今年房企整體的銷售去化壓力仍然較大。短期內(nèi)，房地產(chǎn)市場(chǎng)仍將延續(xù)銷售窗口期。隨著半年度業(yè)績(jī)沖刺季的到來(lái)，房企將進(jìn)一步加緊供貨、加大去化力度。“促銷售、抓回款”仍是房企今年的重要目標(biāo)。