廣東省自然資源廳12月15日介紹，2008年至2020年11月底，該省累計(jì)實(shí)施“三舊”改造91.24萬(wàn)畝，節(jié)約土地22.39萬(wàn)畝；全省已累計(jì)投入改造資金1.87萬(wàn)億元，約占同期固定資產(chǎn)投資的5%。
全省村鎮(zhèn)工業(yè)集聚區(qū)升級(jí)改造暨“三舊”改造現(xiàn)場(chǎng)會(huì)在佛山召開(kāi)；據(jù)統(tǒng)計(jì)，2017年至2019年、2020年1至11月底，廣東全省投入改造資金分別為6094億元、2074億元。通過(guò)實(shí)施連片改造而形成的工業(yè)、商住、文旅、生態(tài)等集聚區(qū)，成為引領(lǐng)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展的高地。
在優(yōu)化用地結(jié)構(gòu)，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型方面，廣東全省通過(guò)改造共完成產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整項(xiàng)目4876個(gè)，占改造項(xiàng)目總數(shù)的54.46%，投資超億元項(xiàng)目1589個(gè)。通過(guò)“三舊”改造，還為廣東全省提供了城市基礎(chǔ)設(shè)施、公益性事業(yè)項(xiàng)目及公共綠地等用地11.41萬(wàn)畝，完善了城市基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)功能，促進(jìn)了宜居城鄉(xiāng)建設(shè)。
在實(shí)施“三舊”改造過(guò)程中，還改變了農(nóng)村村容村貌，完善了基礎(chǔ)設(shè)施，增加了村集體和村民的收入。截至11月底，全省已累計(jì)完成舊村莊改造面積20萬(wàn)畝，實(shí)施改造后村集體收入約為改造前的3.3倍。
據(jù)悉，廣東將以“工改工”為主攻方向，打好規(guī)劃用地“組合拳”。接下來(lái)將以編制國(guó)土空間規(guī)劃為契機(jī)，將村鎮(zhèn)工業(yè)集聚區(qū)升級(jí)改造作為市、縣級(jí)國(guó)土空間規(guī)劃編制的重要內(nèi)容，與產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃充分銜接，明確升級(jí)改造方向，全面落實(shí)升級(jí)改造所需建設(shè)用地規(guī)模，按照建設(shè)現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)，確定功能分區(qū)、開(kāi)發(fā)強(qiáng)度、配套設(shè)施、空間環(huán)境等控制要求。
同時(shí)，鼓勵(lì)各地合理劃定工業(yè)用地控制線(xiàn)和預(yù)留區(qū)，嚴(yán)禁劃入控制線(xiàn)的工業(yè)用地轉(zhuǎn)為商業(yè)、居住等經(jīng)營(yíng)性用途，防止房地產(chǎn)化。預(yù)判重大產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目建設(shè)需求，合理確定戰(zhàn)略預(yù)留區(qū)，為未來(lái)產(chǎn)業(yè)升級(jí)換代預(yù)留彈性空間。
筆者還了解到，廣東村級(jí)工業(yè)園改造將突出珠三角核心區(qū)產(chǎn)業(yè)引領(lǐng)帶動(dòng)作用，重點(diǎn)培育新一代電子信息、綠色石化、智能家電、汽車(chē)產(chǎn)業(yè)等戰(zhàn)略性支柱產(chǎn)業(yè)集群，瞄準(zhǔn)世界科技和產(chǎn)業(yè)發(fā)展前沿，大力發(fā)展新技術(shù)、新產(chǎn)品、新產(chǎn)業(yè)、新業(yè)態(tài)、新模式，大力提升產(chǎn)業(yè)發(fā)展能級(jí)。
根據(jù)企業(yè)、產(chǎn)業(yè)實(shí)際情況，廣東各地還將研究出臺(tái)有針對(duì)性的政策措施，指導(dǎo)一部分企業(yè)就地技改轉(zhuǎn)型升級(jí)，指導(dǎo)另一部分企業(yè)將整體或?qū)⑸a(chǎn)制造環(huán)節(jié)轉(zhuǎn)移到粵東粵西粵北地區(qū)，解決好村鎮(zhèn)工業(yè)集聚區(qū)升級(jí)改造后企業(yè)生存和發(fā)展的問(wèn)題。
接下來(lái)，廣東將扎實(shí)推進(jìn)村鎮(zhèn)工業(yè)集聚區(qū)升級(jí)改造攻堅(jiān)戰(zhàn)，爭(zhēng)取盡快出臺(tái)村級(jí)工業(yè)園改造攻堅(jiān)戰(zhàn)行動(dòng)方案，扎實(shí)推進(jìn)土地盤(pán)整、產(chǎn)業(yè)再造、環(huán)境提升、安全達(dá)標(biāo)等四項(xiàng)工作任務(wù)，建立村鎮(zhèn)工業(yè)集聚區(qū)升級(jí)改造長(zhǎng)效機(jī)制，確保實(shí)現(xiàn)改造目標(biāo)任務(wù)。
