供地超1年安置房須年內(nèi)開工
2021年,列入今年開工計劃的政策性住房項目共74個、房源約8.2萬套,其中計劃新開工的項目47個、房源約5.3萬套;推進前期手續(xù)的項目27個、房源約2.9萬套。列入今年竣工計劃的項目共56個、房源約6.9萬套,包括集體土地租賃住房0.9萬套、公租房0.4萬套、定向安置房4.1萬套等。
“各區(qū)政府是項目計劃執(zhí)行的第一責(zé)任主體?!蓖ㄖ鞔_,各區(qū)納入開工計劃的項目應(yīng)嚴格落實新版城市總規(guī)的要求,盡快穩(wěn)定規(guī)劃條件,實現(xiàn)場清地凈,特別是供地已超過1年的集體土地租賃房項目、涉及百姓周轉(zhuǎn)的安置房項目,各區(qū)應(yīng)進一步加大統(tǒng)籌協(xié)調(diào)力度,確保年底前全面開工建設(shè)。
光源里棚改項目四季度動工
記者梳理發(fā)現(xiàn),今年計劃新開工的47個項目中,有11個租賃房項目和36個產(chǎn)權(quán)房項目。從房源類型看,集體土地租賃房項目和棚改安置房項目的占比不低,分別為1萬套和2.4萬余套。不少市民關(guān)注的菜園街及棗林南里棚戶區(qū)改造項目和光源里棚戶區(qū)改造項目,已明確將于今年三季度和四季度開工,房源數(shù)分別為1068套和1332套。王四營鄉(xiāng)觀音堂村集體土地租賃房項目和盧溝橋鄉(xiāng)郭莊子、小屯集體土地租賃房項目,計劃于今年二季度開工,房源數(shù)分別為3000套和1000套。
納入竣工計劃表的政策性住房項目共56個,城六區(qū)的定向安置房占比超過半數(shù)。朝陽區(qū)豆各莊東城區(qū)舊城保護保障房項目、分鐘寺橋西北側(cè)地區(qū)回遷安置房項目、海淀北部1片區(qū)西郊農(nóng)場東部局部地塊項目、北京大興國際機場噪聲區(qū)安置房項目都在計劃表中。僅大興國際機場噪聲區(qū)安置房項目一個項目,就可提供11640套定向安置房,讓1萬戶家庭實現(xiàn)“上樓”。
存在質(zhì)量隱患將從重處理
通知要求,要提升政策性住房的建設(shè)品質(zhì),堅持高起點規(guī)劃設(shè)計、高品質(zhì)建造、高質(zhì)量管理。市區(qū)住建部門要進一步加大政策性住房監(jiān)督執(zhí)法力度和監(jiān)督檢查頻次,重點對地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)和使用功能進行監(jiān)督檢查,對發(fā)現(xiàn)存在外墻保溫層脫落、墻面開裂等質(zhì)量隱患問題的,依法從重處理。
同時,要加快政策性住房配套設(shè)施建設(shè),特別是集體土地租賃住房項目。為政策性住房項目服務(wù)建設(shè)的各類市政基礎(chǔ)設(shè)施及居住公共服務(wù)設(shè)施,各區(qū)政府應(yīng)督促相關(guān)單位及時進行竣工驗收,確保按期運營,堅決避免因配套設(shè)施不完善或未移交而影響項目入住交用的情況出現(xiàn)。(記者 趙瑩瑩)