中國冶金報(bào) 中國鋼鐵新聞網(wǎng)
記者 米颯 報(bào)道
記者 顧學(xué)超 攝影
2019年2月13日,北京市發(fā)布《加快新首鋼高端產(chǎn)業(yè)綜合服務(wù)區(qū)發(fā)展建設(shè) 打造新時代首都城市復(fù)興新地標(biāo)行動計(jì)劃(2019年-2021年)》(下稱新首鋼三年行動計(jì)劃)。按照這個計(jì)劃,首鋼將承擔(dān)起“努力實(shí)現(xiàn)多約束條件下超大城市中心城區(qū)文化復(fù)興、產(chǎn)業(yè)復(fù)興、生態(tài)復(fù)興、活力復(fù)興,整體塑造體現(xiàn)新時代高質(zhì)量發(fā)展、城市治理先進(jìn)理念和大國首都文化自信的新地標(biāo)”的重任。
如今,三年計(jì)劃已近收官,新首鋼的任務(wù)完成得如何?首鋼集團(tuán)黨委書記、董事長張功焰告訴《中國冶金報(bào)》記者,“十三五”時期,首鋼把自身發(fā)展定位在“打造有世界影響力的鋼鐵產(chǎn)業(yè)集團(tuán)和有行業(yè)影響力的城市運(yùn)營服務(wù)商”,首次提出把鋼鐵業(yè)和城市綜合服務(wù)業(yè)均作為主營業(yè)務(wù),地位并重,協(xié)同發(fā)展,在打造新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)中搶占了先機(jī)。
首鋼園區(qū)的星巴克店所在地是首鋼以前的高爐壓差發(fā)電綜合樓,背靠高爐干法除塵罐體,咖啡配上滿滿的工業(yè)風(fēng),讓這里成為網(wǎng)紅打卡地。圖為北京冬奧會開幕前夕,夕陽映襯下的首鋼園星巴克店。(本報(bào)記者 顧學(xué)超 攝)
那么,這樣的先機(jī)是怎樣搶占的?又怎樣催動著傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)型發(fā)展?
“先手棋”落子關(guān)鍵處——高站位打造城市更新典范
2022年元旦假期第二天,首鋼園區(qū)內(nèi)一片熱鬧景象?!澳銈兪堑谝淮蝸韴@區(qū)嗎?那邊正在為冬奧會造雪呢!”走在園區(qū)內(nèi),一位工作人員熱情地向游客介紹著。原來,在首鋼滑雪大跳臺附近的一塊空地上,一臺造雪機(jī)正在轟隆隆地忙碌著,噴出的雪花已經(jīng)將眼前的路覆蓋成白茫茫一片。盡管是早上9點(diǎn)多,這里已經(jīng)聚集了很多游客拍照嬉戲。“這就是冬奧之雪?。】靵聿炔?!”“首鋼變化真大??!誰能想到以前的老廠區(qū)變成了奧運(yùn)之地!”大家你一言我一語,激動之情溢于言表。
再過不到10天的時間,2022年北京冬奧會就要拉開帷幕,首鋼也將正式向世界展示它“飛身一躍”的完美身姿。正如游客們所言,誰能想到曾經(jīng)的老廠區(qū)搖身一變成為了奧運(yùn)之地。
時間回溯到10多年前。為了首都的碧水藍(lán)天,為了2008年北京奧運(yùn)會,首鋼率先進(jìn)行中國乃至世界工業(yè)史上前所未有的戰(zhàn)略性搬遷調(diào)整,完成從“山”到“海”的跨越,成為我國第一個向沿海搬遷的大型鋼鐵企業(yè),成為京津冀協(xié)同發(fā)展的先鋒隊(duì)。彼時,失去了支柱產(chǎn)業(yè)的石景山區(qū)面臨著產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型的難題,而歷史性的停產(chǎn)也讓人們對首鋼這座有著百年積淀的老廠區(qū)畫出了一串問號:園區(qū)內(nèi)豐厚的工業(yè)資源怎么辦?是留存,還是拆除?沒有了鋼鐵,那些貯水池、冷卻塔、筒料倉是否還有用武之地?停產(chǎn)了的老廠區(qū)又如何再現(xiàn)勃勃生機(jī)?
“大型鋼鐵企業(yè)整體搬遷前無古人,首鋼是探路者?!睆埞ρ嬲f道,“首鋼的搬遷轉(zhuǎn)型,不是一搬了之這么簡單,而是要開辟新的發(fā)展空間,不僅讓企業(yè)真正實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)型發(fā)展,而且要為城市發(fā)展做出新的貢獻(xiàn),成為城市一支重要的生力軍。對此,中央是高度關(guān)注的,北京市政府也是高度重視的,首鋼人更是感到責(zé)任重大?!?/div>
2014年、2017年習(xí)近平總書記兩次視察北京,對首都發(fā)展提出明確要求,對籌辦好北京冬奧會寄予殷切期望。在2017年4月召開的北京市新首鋼綜合服務(wù)區(qū)建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組會議上,首鋼園區(qū)定位達(dá)到前所未有的高度——新首鋼地區(qū)位于長安街延長線,是重要的區(qū)域功能節(jié)點(diǎn),關(guān)乎石景山、豐臺、門頭溝、首鋼“三區(qū)一廠”聯(lián)動協(xié)調(diào)發(fā)展,地位舉足輕重。首鋼北京園區(qū)改造也被納入首都城市規(guī)劃“一盤棋”的總體布局。
2019年2月1日,習(xí)近平總書記視察首鋼園區(qū),為首鋼園區(qū)開發(fā)建設(shè)指明了方向。十幾天后發(fā)布的新首鋼三年行動計(jì)劃,包含38項(xiàng)重點(diǎn)任務(wù)、90個重大項(xiàng)目計(jì)劃,成為新首鋼發(fā)展最有力的行動指南。至此,一個高站位的藍(lán)圖鋪陳在人們面前,一個未來的城市更新典范即將拔地而起。
“按照北京市關(guān)于新首鋼高端產(chǎn)業(yè)綜合服務(wù)區(qū)功能定位,首鋼于2017年組建了首鋼北京園區(qū)開發(fā)運(yùn)營管理平臺公司,由首鋼建設(shè)投資公司行使平臺管理職能,同時將園區(qū)管理部、園服公司、特鋼公司納入平臺管理體系。”首鋼集團(tuán)黨委副書記何巍告訴《中國冶金報(bào)》記者。
“建設(shè)軍”已到位,建成什么樣的園區(qū)、怎樣去建設(shè)等問題仍需要首鋼回答。
“以長安街西延線為分界線,劃分園區(qū)為南北兩個大區(qū)。北區(qū)既是百年首鋼的發(fā)源地,又是園區(qū)開發(fā)建設(shè)的先行啟動區(qū)?!被叵肫饒@區(qū)建設(shè)初期,首建投公司黨委副書記張福杰感慨地說,“萬事開頭難。一方面,作為典型鋼鐵工藝設(shè)施的密集分布區(qū),它具有鮮明的工業(yè)特征;另一方面,其位于石景山下,永定河畔,內(nèi)含秀池和群明湖,是自然山水和工業(yè)遺存相互交融輝映的特色空間區(qū)域。做好規(guī)劃,是保護(hù)山水生態(tài)、加快園區(qū)北區(qū)建設(shè)發(fā)展的首要任務(wù),起著戰(zhàn)略引領(lǐng)的重要作用?!?/div>
據(jù)他介紹,2013年起,首鋼就開展了綠色生態(tài)、城市風(fēng)貌、地下空間、交通、市政5個方面10余個專項(xiàng)規(guī)劃研究,并由中國工程院專家院士領(lǐng)銜、北京市規(guī)劃院主導(dǎo),搭建首鋼規(guī)劃設(shè)計(jì)與實(shí)施管理協(xié)作平臺,清華大學(xué)、北京市建筑設(shè)計(jì)院、北京戈建建筑設(shè)計(jì)公司等國內(nèi)外多家知名設(shè)計(jì)研究機(jī)構(gòu)共同開展設(shè)計(jì);由中國工程院院士徐匡迪牽頭、吳良鏞等5位院士參與,共同完成規(guī)劃頂層設(shè)計(jì),同步開展專項(xiàng)研究,創(chuàng)造性地將“織補(bǔ)城市”“海綿城市”“城市復(fù)興”等理念運(yùn)用到規(guī)劃中;同時,行使首鋼北京園區(qū)開發(fā)運(yùn)營管理平臺管理職能的首建投公司,加緊協(xié)調(diào)北京市規(guī)劃和國土資源管理委員會(現(xiàn)為北京市規(guī)劃和自然資源委員會),正式取得北區(qū)詳細(xì)規(guī)劃意見函,成為北區(qū)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)條件和精細(xì)化管理依據(jù),有效推動了項(xiàng)目的實(shí)施。
如今,在首鋼園區(qū)北區(qū),曾經(jīng)存放煉鐵原料的西十筒倉被改造為冬奧組委辦公地;“飛天”造型的滑雪大跳臺風(fēng)姿綽約,是首個正式投用的冬奧會比賽設(shè)施;旁邊,原發(fā)電廠被改建為香格里拉酒店,也將服務(wù)于2022年冬奧會;老廠房變身的花樣滑冰、短道速滑、冰壺、冰球場館及配套設(shè)施等國家冬季項(xiàng)目訓(xùn)練場地,作為我國冰上健兒備戰(zhàn)冬奧會的大本營。園區(qū)外,與首鋼滑雪大跳臺遙相呼應(yīng)、采用世界首創(chuàng)的“五跨雙塔雙索面斜拉鋼構(gòu)組合橋”結(jié)構(gòu)建設(shè)的“新首鋼大橋”,打開了北京西大門,增強(qiáng)了首都內(nèi)部聯(lián)系,帶動了京西片區(qū)的地位升級,由此帶來了整個首都空間戰(zhàn)略重心的向西轉(zhuǎn)移……工業(yè)遺存保護(hù)利用疊加冬奧元素,新首鋼已成為城市更新的典范。
“連環(huán)策”引來眾人觀——園區(qū)發(fā)展有了新引擎
鋼鐵與冰雪結(jié)緣,古老與現(xiàn)代融合,工業(yè)與體育交融,活用工業(yè)遺存使首鋼北京園區(qū)成為首都北京的網(wǎng)紅打卡地。
2018年9月的一天,首鋼園區(qū)迎來了一批特殊的客人。他們是石景山區(qū)工商分局的領(lǐng)導(dǎo),這次前來首鋼園區(qū)是為了給園區(qū)內(nèi)第一家通過招商引進(jìn)的對外經(jīng)營商戶——北京星巴克咖啡有限公司頒發(fā)營業(yè)執(zhí)照。
“很少有人知道,這家星巴克所在地是以前的高爐壓差發(fā)電綜合樓?!睆埜=苄Φ?,“這家店背靠高爐干法除塵罐體,滿滿的工業(yè)風(fēng)加上新潮高端的咖啡,讓這里成為很多游客眼中的網(wǎng)紅打卡地?!?/div>
說起選擇星巴克的原因,張福杰告訴《中國冶金報(bào)》記者:“首鋼園區(qū)的開發(fā)建設(shè)一定要實(shí)現(xiàn)‘四個轉(zhuǎn)變’,也就是從注重投資向注重回報(bào)轉(zhuǎn)變、從‘花錢’向‘掙錢’轉(zhuǎn)變、從注重建設(shè)向注重運(yùn)營轉(zhuǎn)變、從注重結(jié)果管理向注重過程管理轉(zhuǎn)變。而招商引資正是園區(qū)實(shí)現(xiàn)這‘四個轉(zhuǎn)變’的重中之重,也是希望所在。為了做好招商引資工作,我們將招商目標(biāo)鎖定在高端市場知名度靠前的企業(yè),這其中就包括星巴克等。”
“2017年6月,我們與北京星巴克咖啡有限公司開始接洽,雙方就選址、設(shè)計(jì)、定位等進(jìn)行了多次研討,最終確定將其建造成星巴克HP級門店(首鋼高端主題店Shougang Park Highprofile Store)?!睆埜=苷f。
據(jù)了解,星巴克HP級門店是其品牌高端臻選店,在這里,你可以根據(jù)自己的喜好精細(xì)地定制一杯咖啡。就是這樣一家“硬核”咖啡店,在剛進(jìn)駐首鋼園的時候也相當(dāng)“忐忑”。
“2018年9月,剛進(jìn)駐的時候,由于沒有通行證是不能進(jìn)入首鋼園的,所以星巴克擔(dān)心園區(qū)內(nèi)沒什么人,一天恐怕連200杯咖啡都賣不出去?!睆埜=軐Α吨袊苯饒?bào)》記者說,“為了讓商鋪運(yùn)營快速走上正軌,我們向去星巴克的游人開放園區(qū)。那段時間,很多人笑稱‘星巴克成了進(jìn)首鋼園的通行證’。這也從側(cè)面反映出園區(qū)對時尚年輕人的吸引力。如此一來,開業(yè)后,這家店迅速完成了單店單天的銷售額任務(wù),甚至遠(yuǎn)超預(yù)期。看到此景,也讓我們對園區(qū)的發(fā)展有了更大的信心?!?/div>
此后,首建投公司以星巴克為可復(fù)制的樣板,通過協(xié)同配合,使之后的項(xiàng)目從選址、洽談到營業(yè),每個環(huán)節(jié)都更加快捷高效,盡全力滿足商戶的需求,助更多商戶在園區(qū)順利落地、“結(jié)碩果”。
星巴克的成功“上岸”,激起了首鋼加快園區(qū)發(fā)展建設(shè)的熱情。他們緊抓北京市擴(kuò)大服務(wù)業(yè)開放機(jī)遇,開展“首發(fā)+首店”的品牌經(jīng)營模式試點(diǎn),爭取國內(nèi)外新品首發(fā)平臺、品牌首店商業(yè)街區(qū)、保稅展示交易和免稅消費(fèi)新業(yè)態(tài)、外資文化體育機(jī)構(gòu)等支持政策落戶園區(qū);培育發(fā)展“體育+”和“科技+”產(chǎn)業(yè)生態(tài),通過引入重點(diǎn)項(xiàng)目和頭部企業(yè)形成示范帶動效應(yīng)、推動產(chǎn)業(yè)集聚,把新首鋼地區(qū)打造成綜合性孵化器、加速器。
繼星巴克之后,美團(tuán)MAISHOP全國首店、冬奧特許商品零售店、香啤坊、茶鋼兒、京東無人超市、穿越機(jī)體驗(yàn)店;世界僑商創(chuàng)新中心、國家體育產(chǎn)業(yè)示范區(qū)、自動駕駛服務(wù)示范區(qū)等一大批產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度高、輻射帶動性強(qiáng)、綠色環(huán)保的項(xiàng)目紛紛落戶,整個園區(qū)呈現(xiàn)出快速健康發(fā)展的良好勢頭,成為首鋼發(fā)展的新引擎。
“組合拳”打出“主動仗”——做實(shí)產(chǎn)業(yè)的發(fā)動機(jī)、助推器
“這邊有個大型立體車庫,晚上可以把車停在這里?!?021年12月底,一位住在北京大學(xué)首鋼醫(yī)院附近的居民向《中國冶金報(bào)》記者介紹道,“首鋼醫(yī)院的停車庫也是向周圍小區(qū)業(yè)主開放的,我們晚上會把車停在這里?!本用袼f的停車庫就是首鋼于2016年建成的北京單體最大的機(jī)械式智能立體車庫——北京大學(xué)首鋼醫(yī)院立體車庫。
“北京大學(xué)首鋼醫(yī)院立體車庫有455個車位,自投用以來,實(shí)現(xiàn)了白天醫(yī)患人員使用、夜間相鄰小區(qū)業(yè)主使用的錯時停車模式?!焙挝Α吨袊苯饒?bào)》記者說道。
隨著城市快速發(fā)展,停車位供需矛盾日益凸顯,為了解決大城市停車難的問題,像這樣的空間利用率高的智能立體車庫受到青睞。首鋼是怎么想到開展智能立體停車庫業(yè)務(wù)的?
“自從把城市綜合服務(wù)業(yè)作為主營業(yè)務(wù)后,我們就不斷培育新動能、形成新產(chǎn)業(yè),目前已形成房地產(chǎn)、城市基礎(chǔ)設(shè)施、節(jié)能環(huán)保、健康醫(yī)療、體育文化、金融服務(wù)6個潛力產(chǎn)業(yè)板塊。這6個板塊全部瞄準(zhǔn)高端的、城市需要的領(lǐng)域,目的是讓產(chǎn)融結(jié)合真正成為做實(shí)產(chǎn)業(yè)的發(fā)動機(jī)、助推器。智能立體停車庫業(yè)務(wù)只是其中一環(huán)?!焙挝∠颉吨袊苯饒?bào)》記者介紹。
“產(chǎn)業(yè)活力是城市生長力的關(guān)鍵?!焙挝〗又f道,“首鋼打造城市綜合服務(wù)商,就是要更好地與城市融合互動。在這方面,我們大有可為?!?/div>
京郊名勝潭柘寺的附近曾有一座礦山,即首鋼魯家山石灰石礦。如果不說,人們很難想象,今天在這片土地上每天燃燒著來自城市的大量生活垃圾和原生垃圾,每年又向這座城市貢獻(xiàn)著4億千瓦時左右的電能。
“這一礦區(qū)停產(chǎn)后,首鋼利用其土地建成了亞洲單體規(guī)模最大的城市垃圾焚燒發(fā)電廠之一的魯家山垃圾焚燒發(fā)電廠?!焙挝〗榻B說,“為進(jìn)一步滿足北京不斷增長的多類垃圾的處理需求,首鋼提出以魯家山垃圾焚燒發(fā)電項(xiàng)目為核心,建設(shè)集‘城市服務(wù)、產(chǎn)業(yè)集聚、技術(shù)示范、科教宣傳、示范輻射’于一體的北京市魯家山循環(huán)經(jīng)濟(jì)(靜脈產(chǎn)業(yè))基地?,F(xiàn)在,這里每年可處理城市垃圾285萬噸,一攬子解決北京市30%的生活垃圾、30%的地溝油、30%的市政污泥、20%的餐廚垃圾、25%的廢玻璃等垃圾處理問題。”
魯家山垃圾焚燒發(fā)電廠的成功建設(shè)運(yùn)行,也為首鋼在環(huán)保領(lǐng)域形成了一個新的范本。據(jù)介紹,2019年,首鋼將這一新興節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)成功復(fù)制推廣到山西,在長治市開工建設(shè)了垃圾焚燒發(fā)電廠,設(shè)計(jì)年處理生活垃圾36.5萬噸,發(fā)電1.2億千瓦時。
像這樣的成功案例還有很多,每一個板塊的突破都為首鋼未來發(fā)展注入了新鮮血液,帶來了新的活力。
“現(xiàn)在首鋼的六大潛力產(chǎn)業(yè)板塊,通過整合存量、發(fā)展增量,正逐漸成長為實(shí)力板塊,未來將形成千億元級以上的城市服務(wù)產(chǎn)業(yè),立足北京,輻射全國?!焙挝「嬖V《中國冶金報(bào)》記者。
……
只有順應(yīng)歷史潮流,積極應(yīng)變,主動求變,才能與時代同行。“下一步,首鋼將在新首鋼三年行動計(jì)劃成果的基礎(chǔ)上,牢牢抓住新模式、新路徑、新產(chǎn)業(yè)不斷涌現(xiàn)的歷史機(jī)遇,通過持續(xù)的改革創(chuàng)新,不斷厘清產(chǎn)業(yè)發(fā)展模式,提高核心競爭力,成為高質(zhì)量發(fā)展的排頭兵,打造世界一流的綜合性大型企業(yè)集團(tuán)?!痹趶埞ρ嫜壑校卒摳哔|(zhì)量轉(zhuǎn)型發(fā)展的路還很寬廣。
就在近期,《中國冶金報(bào)》記者了解到,北京市發(fā)展改革委正會同石景山區(qū)、門頭溝區(qū)及市相關(guān)部門研究編制京西地區(qū)轉(zhuǎn)型發(fā)展行動計(jì)劃,明確“十四五”時期包含新首鋼地區(qū)在內(nèi)的京西地區(qū)高質(zhì)量轉(zhuǎn)型發(fā)展的任務(wù)書、時間表、路線圖。首鋼,未來可期!
來源:中國冶金報(bào)-中國鋼鐵新聞網(wǎng)
編輯:張雨恬
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